Ver-sur-Launette

71 moyenne Zone B1
INSEE : 60666 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 280 €/m²
Prix m²
+39,3%
Évol. 1 an
15,82 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 130
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ver-sur-Launette

À Ver-sur-Launette (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 280 €/m², soit 30,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 15,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,3 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+39,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Ver-sur-Launette ?

Le prix médian de l'immobilier à Ver-sur-Launette est de 3 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Ver-sur-Launette ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Ver-sur-Launette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Ver-sur-Launette ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ver-sur-Launette a augmenté de 39,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+30,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+25,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²3 280 €/m²
Évol. 1 an +39,3%
Évol. pluriannuelle +5,9%
Transactions/an 15
Loyer estimé 15,82 €/m²
Rendement brut 5,38 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 35,3 %
Taxe foncière 44,53 %
TEOM 10,11 %

Économie & population

Population 1 130
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 28 150 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 853 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 099 €/m² 23 -
2022 2 759 €/m² 16 -11,0%
2023 3 073 €/m² 14 +11,4%
2024 2 355 €/m² 9 -23,4%
2025 3 280 €/m² 15 +39,3%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible