Ève
50 faible Zone B12 937 €/m²
Prix m²
-5,5%
Évol. 1 an
16,09 €/m²
Loyer estimé
411
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ève
À Ève (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 937 €/m², soit 14,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ève ?
Le prix médian de l'immobilier à Ève est de 2 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ève a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 937 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 16,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
45,91 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 411 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 27 410 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 250 €/m² | 3 |
| Maison | 3 190 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 627 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 115 €/m² | 4 | +18,6% |
| 2023 | 3 595 €/m² | 5 | +15,4% |
| 2024 | 3 108 €/m² | 2 | -13,5% |
| 2025 | 2 937 €/m² | 5 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |