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Vauroux
56 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Vauroux
À Vauroux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 913 €/m², soit 37,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-27,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vauroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Vauroux est de 1 913 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vauroux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Vauroux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vauroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vauroux a baissé de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 913 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 545 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 662 €/m² | 5 | +9,7% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 5 | -29,6% |
| 2024 | 2 652 €/m² | 5 | +126,6% |
| 2025 | 1 913 €/m² | 4 | -27,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Villers-Saint-Barthélemy | 2 371 €/m² | faible |
| 66 | Houssoye | 2 147 €/m² | faible |
| 74 | Labosse | 2 066 €/m² | faible |
| 67 | Ons-en-Bray | 1 807 €/m² | moyenne |
| 68 | Lalandelle | 1 785 €/m² | faible |
| 57 | Porcheux | 2 260 €/m² | faible |
| 51 | Auneuil | 1 813 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Aubin-en-Bray | 1 372 €/m² | moyenne |