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Houssoye
66 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Houssoye
À Houssoye (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 147 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Houssoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Houssoye est de 2 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Houssoye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Houssoye présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Houssoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Houssoye a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
63,16 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 591 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 059 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 193 €/m² | 6 | +17,1% |
| 2023 | 1 758 €/m² | 8 | -19,8% |
| 2024 | 1 999 €/m² | 12 | +13,7% |
| 2025 | 2 147 €/m² | 11 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |