- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Jouy-sous-Thelle
Jouy-sous-Thelle
72 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Jouy-sous-Thelle
À Jouy-sous-Thelle (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 985 €/m², soit 9,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Jouy-sous-Thelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouy-sous-Thelle est de 1 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jouy-sous-Thelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Jouy-sous-Thelle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jouy-sous-Thelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouy-sous-Thelle a augmenté de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 985 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
49,40 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 1 071 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 898 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 089 €/m² | 16 | +14,6% |
| 2023 | 1 927 €/m² | 11 | -7,8% |
| 2024 | 1 677 €/m² | 9 | -13,0% |
| 2025 | 1 985 €/m² | 12 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Mesnil-Théribus | 1 969 €/m² | moyenne |
| 56 | Beaumont-les-Nonains | 1 455 €/m² | faible |
| 57 | Porcheux | 2 260 €/m² | faible |
| 52 | Énencourt-le-Sec | 1 724 €/m² | faible |
| 60 | Villotran | 1 808 €/m² | faible |
| 66 | Houssoye | 2 147 €/m² | faible |
| 74 | Fresneaux-Montchevreuil | 2 245 €/m² | moyenne |
| 72 | Thibivillers | 2 635 €/m² | faible |