Fresneaux-Montchevreuil

74 moyenne Zone B2
INSEE : 60256 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 245 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 326
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 245 €/m²
Évol. 1 an +17,3%
Évol. pluriannuelle +13,1%
Transactions/an 19
Loyer estimé 12,26 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 15,3 %
Concernés E+F+G 44,1 %
Taxe foncière 45,37 %
TEOM 14,05 %

Économie & population

Population 1 326
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 25 320 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 6,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 000 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 986 €/m² 27 -
2022 2 255 €/m² 25 +13,6%
2023 1 981 €/m² 12 -12,2%
2024 1 914 €/m² 12 -3,4%
2025 2 245 €/m² 18 +17,3%

Ventes géolocalisées 94 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible