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Mesnil-Théribus
73 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mesnil-Théribus
À Mesnil-Théribus (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 969 €/m², soit 0,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Mesnil-Théribus ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Théribus est de 1 969 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mesnil-Théribus ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Mesnil-Théribus présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mesnil-Théribus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Théribus a augmenté de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 969 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
50,60 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 770 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 078 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 082 €/m² | 13 | +0,9% |
| 2023 | 2 353 €/m² | 9 | +13,0% |
| 2024 | 1 810 €/m² | 10 | -23,1% |
| 2025 | 1 969 €/m² | 12 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Jouy-sous-Thelle | 1 985 €/m² | moyenne |
| 74 | Fresneaux-Montchevreuil | 2 245 €/m² | moyenne |
| 56 | Beaumont-les-Nonains | 1 455 €/m² | faible |
| 46 | Senots | 1 882 €/m² | faible |
| 54 | Pouilly | 2 361 €/m² | faible |
| 53 | Valdampierre | 2 114 €/m² | moyenne |
| 52 | Énencourt-le-Sec | 1 724 €/m² | faible |
| 60 | Villotran | 1 808 €/m² | faible |