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Thibivillers
72 faible Zone B22 635 €/m²
Prix m²
+181,4%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
217
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thibivillers
À Thibivillers (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 635 €/m², soit 172,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 181,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+181,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thibivillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Thibivillers est de 2 635 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thibivillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thibivillers a augmenté de 181,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+172,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+167,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 635 €/m² |
| Évol. 1 an | +181,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
41,56 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,0% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 134 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 584 €/m² | 2 | +10,4% |
| 2023 | 2 454 €/m² | 4 | -5,0% |
| 2024 | 936 €/m² | 2 | -61,8% |
| 2025 | 2 635 €/m² | 1 | +181,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Jaméricourt | 2 777 €/m² | faible |
| 52 | Énencourt-le-Sec | 1 724 €/m² | faible |
| 39 | Boutencourt | 1 601 €/m² | faible |
| 50 | Énencourt-Léage | 1 766 €/m² | faible |
| 57 | Porcheux | 2 260 €/m² | faible |
| 56 | Vaumain | 2 719 €/m² | faible |
| 56 | Chaumont-en-Vexin | 2 224 €/m² | haute |
| 52 | Trie-la-Ville | 1 690 €/m² | faible |