- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Trie-la-Ville
Trie-la-Ville
52 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Trie-la-Ville
À Trie-la-Ville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 690 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trie-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Trie-la-Ville est de 1 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trie-la-Ville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Trie-la-Ville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trie-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trie-la-Ville a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 690 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 15,01 €/m² |
| Rendement brut |
9,91 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
49,44 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 25 470 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 660 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 031 €/m² | 6 | -7,2% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 4 | +4,0% |
| 2025 | 1 690 €/m² | 6 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |