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Jaméricourt
75 faible Zone B22 777 €/m²
Prix m²
+60,9%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
302
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jaméricourt
À Jaméricourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 777 €/m², soit 51,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jaméricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Jaméricourt est de 2 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jaméricourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jaméricourt a augmenté de 60,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+47,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 777 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,9% |
| Évol. pluriannuelle | +103,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
47,29 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 757 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 507 €/m² | 2 | +83,7% |
| 2023 | 1 854 €/m² | 4 | -26,1% |
| 2024 | 1 726 €/m² | 5 | -6,9% |
| 2025 | 2 777 €/m² | 6 | +60,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Thibivillers | 2 635 €/m² | faible |
| 39 | Boutencourt | 1 601 €/m² | faible |
| 50 | Énencourt-Léage | 1 766 €/m² | faible |
| 52 | Énencourt-le-Sec | 1 724 €/m² | faible |
| 52 | Trie-la-Ville | 1 690 €/m² | faible |
| 56 | Vaumain | 2 719 €/m² | faible |
| 57 | Porcheux | 2 260 €/m² | faible |
| 53 | Trie-Château | 1 798 €/m² | moyenne |