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Labosse
74 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Labosse
À Labosse (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 066 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+41,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Labosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Labosse est de 2 066 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Labosse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labosse a augmenté de 41,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 066 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
28,8 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
48,84 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 25 740 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 857 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 966 €/m² | 9 | +11,6% |
| 2023 | 1 530 €/m² | 5 | -22,2% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 3 | -4,6% |
| 2025 | 2 066 €/m² | 14 | +41,6% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Vaumain | 2 719 €/m² | faible |
| 57 | Porcheux | 2 260 €/m² | faible |
| 66 | Houssoye | 2 147 €/m² | faible |
| 39 | Boutencourt | 1 601 €/m² | faible |
| 56 | Vauroux | 1 913 €/m² | faible |
| 75 | Jaméricourt | 2 777 €/m² | faible |
| 72 | Thibivillers | 2 635 €/m² | faible |
| 52 | Énencourt-le-Sec | 1 724 €/m² | faible |