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Ons-en-Bray
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ons-en-Bray
À Ons-en-Bray (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 807 €/m², soit 1,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+11,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Chômage élevé (15,2 %)
Quel est le prix au m² à Ons-en-Bray ?
Le prix médian de l'immobilier à Ons-en-Bray est de 1 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ons-en-Bray ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Ons-en-Bray présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ons-en-Bray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ons-en-Bray a augmenté de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,57 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
43,81 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 1 367 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 796 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 923 €/m² | 17 | +11,9% |
| 2023 | 1 820 €/m² | 7 | -5,4% |
| 2024 | 1 625 €/m² | 8 | -10,8% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 10 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |