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Espaubourg
74 faible Zone C1 373 €/m²
Prix m²
+36,6%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
507
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Espaubourg
À Espaubourg (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 27,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Espaubourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Espaubourg est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Espaubourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Espaubourg a augmenté de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+22,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,40 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 507 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 809 €/m² | 3 | -0,8% |
| 2023 | 1 605 €/m² | 4 | -11,3% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 3 | -37,4% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 5 | +36,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Aubin-en-Bray | 1 372 €/m² | moyenne |
| 67 | Coudray-Saint-Germer | 1 483 €/m² | faible |
| 68 | Lalandelle | 1 785 €/m² | faible |
| 69 | Cuigy-en-Bray | 1 751 €/m² | moyenne |
| 52 | Lachapelle-aux-Pots | 1 657 €/m² | moyenne |
| 67 | Ons-en-Bray | 1 807 €/m² | moyenne |
| 67 | Blacourt | 2 547 €/m² | faible |
| 74 | Hodenc-en-Bray | 1 839 €/m² | faible |