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Lalandelle
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lalandelle
À Lalandelle (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+5,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lalandelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalandelle est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lalandelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Lalandelle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lalandelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalandelle a augmenté de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,67 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
49,93 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 504 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 8 | -10,2% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2024 | 1 697 €/m² | 4 | +33,9% |
| 2025 | 1 785 €/m² | 11 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |