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Silly-Tillard
58 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Silly-Tillard
À Silly-Tillard (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 606 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Silly-Tillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Silly-Tillard est de 1 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Silly-Tillard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Silly-Tillard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Silly-Tillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Silly-Tillard a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -39,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
9,51 % |
| Passoires F+G |
31,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
46,73 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 044 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 633 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 214 €/m² | 11 | -15,9% |
| 2023 | 3 155 €/m² | 6 | +42,5% |
| 2024 | 1 840 €/m² | 8 | -41,7% |
| 2025 | 1 606 €/m² | 6 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |