Noailles

76 moyenne Zone B2
INSEE : 60462 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 350 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
14,85 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 877
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 350 €/m²
Évol. 1 an +12,6%
Évol. pluriannuelle +17,4%
Transactions/an 28
Loyer estimé 14,85 €/m²
Rendement brut 7,05 %
Passoires F+G 6,8 %
Concernés E+F+G 23,6 %
Taxe foncière 61,92 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 2 877
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 22 440 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 41,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 500 €/m² 7
T3 2 315 €/m² 6
T4 et + 1 838 €/m² 2
Maison 2 010 €/m² 81

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 002 €/m² 45 -
2022 1 992 €/m² 23 -0,5%
2023 2 108 €/m² 25 +5,8%
2024 2 087 €/m² 16 -1,0%
2025 2 350 €/m² 33 +12,6%

Ventes géolocalisées 142 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible