Sainte-Geneviève

72 haute Zone B2
INSEE : 60575 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 476 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 505
Population
46
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 476 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +7,7%
Transactions/an 46
Loyer estimé 12,32 €/m²
Rendement brut 5,55 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 57,36 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 3 505
Croissance pop. 5 ans +6,2%
Revenu médian 22 910 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 29,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 452 €/m² 5
T3 2 162 €/m² 14
T4 et + 1 264 €/m² 3
Maison 2 390 €/m² 157

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 298 €/m² 52 -
2022 2 314 €/m² 48 +0,7%
2023 2 342 €/m² 46 +1,2%
2024 2 057 €/m² 25 -12,2%
2025 2 476 €/m² 60 +20,4%

Ventes géolocalisées 230 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible