Andeville

71 haute Zone B2
INSEE : 60012 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 547 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
3 434
Population
48
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 547 €/m²
Évol. 1 an +15,3%
Évol. pluriannuelle +5,9%
Transactions/an 48
Loyer estimé 11,49 €/m²
Rendement brut 5,03 %
Passoires F+G 9,0 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 47,79 %
TEOM 14,05 %

Économie & population

Population 3 434
Croissance pop. 5 ans +4,3%
Revenu médian 24 560 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 782 €/m² 2
T3 2 159 €/m² 4
Maison 2 536 €/m² 160

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 405 €/m² 72 -
2022 2 716 €/m² 56 +12,9%
2023 2 613 €/m² 34 -3,8%
2024 2 209 €/m² 32 -15,4%
2025 2 547 €/m² 45 +15,3%

Ventes géolocalisées 236 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible