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Hodenc-l'Évêque
46 faible Zone B22 135 €/m²
Prix m²
-13,2%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hodenc-l'Évêque
À Hodenc-l'Évêque (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 135 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hodenc-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Hodenc-l'Évêque est de 2 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hodenc-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hodenc-l'Évêque a baissé de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 135 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 690 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 346 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 441 €/m² | 2 | +54,6% |
| 2023 | 2 284 €/m² | 5 | -6,4% |
| 2024 | 2 459 €/m² | 2 | +7,6% |
| 2025 | 2 135 €/m² | 3 | -13,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Silly-Tillard | 1 606 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Sulpice | 1 619 €/m² | moyenne |
| 62 | Abbecourt | 2 301 €/m² | moyenne |
| 67 | Ponchon | 1 789 €/m² | moyenne |
| 76 | Noailles | 2 350 €/m² | moyenne |
| 60 | Coudray-sur-Thelle | 1 999 €/m² | faible |
| 79 | Auteuil | 2 098 €/m² | faible |
| 58 | Drenne | 1 729 €/m² | moyenne |