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Auteuil
79 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Auteuil
À Auteuil (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 098 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auteuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Auteuil est de 2 098 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auteuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Auteuil présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auteuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auteuil a augmenté de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 098 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
55,61 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 554 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 912 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 694 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 12 | +5,5% |
| 2023 | 2 143 €/m² | 7 | +19,9% |
| 2024 | 1 853 €/m² | 6 | -13,6% |
| 2025 | 2 098 €/m² | 5 | +13,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Berneuil-en-Bray | 1 703 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Sulpice | 1 619 €/m² | moyenne |
| 86 | Frocourt | 2 001 €/m² | faible |
| 46 | Hodenc-l'Évêque | 2 135 €/m² | faible |
| 60 | Coudray-sur-Thelle | 1 999 €/m² | faible |
| 53 | Valdampierre | 2 114 €/m² | moyenne |
| 58 | Drenne | 1 729 €/m² | moyenne |
| 60 | Villotran | 1 808 €/m² | faible |