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Drenne
58 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Drenne
À Drenne (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 729 €/m², soit 23,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Drenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Drenne est de 1 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Drenne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Drenne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Drenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drenne a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 729 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,41 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
43,70 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 1 080 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 043 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 715 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 154 €/m² | 13 | +25,6% |
| 2023 | 2 220 €/m² | 12 | +3,1% |
| 2024 | 2 014 €/m² | 20 | -9,3% |
| 2025 | 1 729 €/m² | 16 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |