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Sérifontaine
67 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Sérifontaine
À Sérifontaine (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 990 €/m², soit 4,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (46 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sérifontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Sérifontaine est de 1 990 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sérifontaine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Sérifontaine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sérifontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sérifontaine a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 990 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
47,64 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 2 784 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
33,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 468 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 416 €/m² | 3 |
| Maison | 1 863 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 788 €/m² | 57 | -10,1% |
| 2023 | 2 037 €/m² | 36 | +13,9% |
| 2024 | 1 747 €/m² | 38 | -14,2% |
| 2025 | 1 990 €/m² | 39 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |