Amécourt
57 faible Zone B21 451 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amécourt
À Amécourt (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Amécourt est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amécourt a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
46,18 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 575 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 548 €/m² | 5 | +5,9% |
| 2023 | 3 535 €/m² | 1 | +128,4% |
| 2024 | 1 420 €/m² | 2 | -59,8% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 2 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |