Sancourt
62 faible Zone B21 243 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sancourt
À Sancourt (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 243 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Sancourt est de 1 243 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sancourt a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
14,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 3 | +68,5% |
| 2023 | 2 153 €/m² | 2 | +25,7% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 3 | -43,6% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 3 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Mainneville | 1 327 €/m² | faible |
| 53 | Heudicourt | 1 445 €/m² | faible |
| 78 | Hébécourt | 1 431 €/m² | moyenne |
| 60 | Mesnil-sous-Vienne | 236 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Denis-le-Ferment | 1 532 €/m² | faible |
| 57 | Amécourt | 1 451 €/m² | faible |
| 60 | Longchamps | 1 320 €/m² | faible |
| 31 | Martagny | 1 646 €/m² | faible |