Longchamps
60 faible Zone B21 320 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
662
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-19,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 320 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,57 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 662 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 12 | +7,0% |
| 2023 | 1 502 €/m² | 6 | +6,6% |
| 2024 | 1 419 €/m² | 6 | -5,5% |
| 2025 | 1 320 €/m² | 7 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |