Heudicourt
53 faible Zone B21 445 €/m²
Prix m²
-18,4%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
713
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-30,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
8,74 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
44,17 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 713 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 743 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 689 €/m² | 5 | -3,1% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 5 | -12,4% |
| 2024 | 1 771 €/m² | 6 | +19,7% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 9 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |