Saint-Denis-le-Ferment
83 faible Zone B21 532 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
11,31 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
495
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
31,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,42 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 478 €/m² | 14 | -1,9% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 4 | -29,0% |
| 2024 | 1 269 €/m² | 6 | +21,0% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 6 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |