Bézu-Saint-Éloi
50 moyenne Zone B21 721 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
11,31 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 626
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-27,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 721 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,2% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
46,82 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 1 626 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 416 €/m² | 2 |
| T3 | 2 060 €/m² | 2 |
| Maison | 1 833 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 2 253 €/m² | 25 | +18,9% |
| 2023 | 1 985 €/m² | 19 | -11,9% |
| 2024 | 2 033 €/m² | 14 | +2,4% |
| 2025 | 1 721 €/m² | 19 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |