Neaufles-Saint-Martin
61 moyenne Zone B21 859 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
14,30 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 289
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-30,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 859 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 14,30 €/m² |
| Rendement brut |
8,58 % |
| Passoires F+G |
24,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
49,85 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 1 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 285 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 538 €/m² | 17 | +43,8% |
| 2023 | 1 987 €/m² | 18 | -21,7% |
| 2024 | 2 284 €/m² | 23 | +15,0% |
| 2025 | 1 859 €/m² | 16 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |