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Vaudancourt
70 faible Zone B22 866 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
14,30 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudancourt
À Vaudancourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 866 €/m², soit 17,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaudancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudancourt est de 2 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudancourt a augmenté de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 866 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | +59,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
39,71 % |
| TEOM | 14,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 28 420 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 314 €/m² | 3 | +28,7% |
| 2023 | 1 990 €/m² | 1 | -14,0% |
| 2024 | 2 269 €/m² | 4 | +14,0% |
| 2025 | 2 866 €/m² | 1 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Boury-en-Vexin | 1 647 €/m² | faible |
| 56 | Montjavoult | 2 174 €/m² | moyenne |
| 64 | Courcelles-lès-Gisors | 2 236 €/m² | moyenne |
| 70 | Parnes | 2 574 €/m² | faible |
| 55 | Lattainville | 2 288 €/m² | faible |
| 73 | Dangu | 1 982 €/m² | faible |
| 61 | Neaufles-Saint-Martin | 1 859 €/m² | moyenne |
| 47 | Chambors | 2 268 €/m² | faible |