Hébécourt
78 moyenne Zone B21 431 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
11,31 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
628
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+10,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
44,27 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 559 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 835 €/m² | 13 | +17,7% |
| 2023 | 1 660 €/m² | 8 | -9,5% |
| 2024 | 1 163 €/m² | 6 | -29,9% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 9 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |