Morgny
84 moyenne Zone C1 452 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
650
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 44,3 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 650 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 707 €/m² | 12 | +44,1% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 14 | -0,1% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 12 | -21,5% |
| 2025 | 1 452 €/m² | 11 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |