Fleury-la-Forêt
53 faible Zone C1 149 €/m²
Prix m²
-31,7%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
292
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-43,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 149 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,99 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,06 % |
| TEOM | 17,39 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 967 €/m² | 8 | -20,6% |
| 2023 | 1 578 €/m² | 5 | +63,2% |
| 2024 | 1 681 €/m² | 6 | +6,5% |
| 2025 | 1 149 €/m² | 5 | -31,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |