Lorleau
38 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
-28,4%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lorleau
À Lorleau (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 37,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lorleau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lorleau est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lorleau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lorleau a baissé de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-40,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +60,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
40,81 % |
| TEOM | 17,39 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,4% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 3 | +72,7% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 4 | +4,1% |
| 2024 | 1 762 €/m² | 2 | +24,5% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 5 | -28,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |