Lyons-la-Forêt
77 moyenne Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+24,0%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
756
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,05 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
48,58 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 756 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 145 €/m² | 4 |
| T3 | 1 566 €/m² | 5 |
| Maison | 1 530 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 21 | +9,0% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 18 | +10,9% |
| 2024 | 1 304 €/m² | 13 | -23,5% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 14 | +24,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |