Lisors
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lisors
À Lisors (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 492 €/m², soit 10,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+19,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lisors ?
Le prix médian de l'immobilier à Lisors est de 1 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lisors ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Lisors présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lisors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lisors a augmenté de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 492 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,72 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,7% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 6 | -25,9% |
| 2023 | 796 €/m² | 5 | -33,2% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 4 | +56,2% |
| 2025 | 1 492 €/m² | 7 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Touffreville | 1 262 €/m² | faible |
| 57 | Coudray | 1 420 €/m² | faible |
| 42 | Mesnil-Verclives | 1 060 €/m² | faible |
| 71 | Rosay-sur-Lieure | 1 476 €/m² | faible |
| 84 | Ménesqueville | 2 042 €/m² | faible |
| 72 | Puchay | 1 358 €/m² | moyenne |
| 77 | Lyons-la-Forêt | 1 617 €/m² | moyenne |
| 50 | Saussay-la-Campagne | 1 203 €/m² | faible |