Saussay-la-Campagne
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saussay-la-Campagne
À Saussay-la-Campagne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 203 €/m², soit 38,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-29,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saussay-la-Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saussay-la-Campagne est de 1 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saussay-la-Campagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Saussay-la-Campagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saussay-la-Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saussay-la-Campagne a baissé de 29,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 203 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
10,82 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,16 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 528 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 6 | +16,6% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 9 | -2,3% |
| 2024 | 1 697 €/m² | 6 | +8,0% |
| 2025 | 1 203 €/m² | 4 | -29,1% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |