Hacqueville
76 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Hacqueville
À Hacqueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 559 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hacqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hacqueville est de 1 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hacqueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Hacqueville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hacqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hacqueville a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 559 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -42,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
44,48 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 394 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 810 €/m² | 11 | -33,7% |
| 2023 | 1 871 €/m² | 8 | +3,4% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 10 | -22,1% |
| 2025 | 1 559 €/m² | 12 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Richeville | 1 146 €/m² | faible |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 1 279 €/m² | faible |
| 84 | Farceaux | 1 327 €/m² | faible |
| 63 | Suzay | 1 955 €/m² | faible |
| 54 | Thil | 1 531 €/m² | faible |
| 36 | Mouflaines | 1 222 €/m² | faible |
| 78 | Boisemont | 1 514 €/m² | moyenne |
| 72 | Villers-en-Vexin | 1 396 €/m² | faible |