Richeville
45 faible Zone B21 146 €/m²
Prix m²
-26,9%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Richeville
À Richeville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 36,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Richeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Richeville est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Richeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Richeville a baissé de 26,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-39,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,9% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
41,98 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 4 | -9,3% |
| 2023 | 1 364 €/m² | 4 | +10,0% |
| 2024 | 1 567 €/m² | 5 | +14,9% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 5 | -26,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Suzay | 1 955 €/m² | faible |
| 76 | Hacqueville | 1 559 €/m² | faible |
| 36 | Mouflaines | 1 222 €/m² | faible |
| 84 | Farceaux | 1 327 €/m² | faible |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 1 279 €/m² | faible |
| 78 | Boisemont | 1 514 €/m² | moyenne |
| 72 | Villers-en-Vexin | 1 396 €/m² | faible |
| 80 | Harquency | 1 193 €/m² | faible |