Harquency
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Harquency
À Harquency (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 193 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Marché haussier (+6,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Harquency ?
Le prix médian de l'immobilier à Harquency est de 1 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Harquency ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Harquency présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Harquency ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Harquency a augmenté de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 193 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
10,73 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,1 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 620 €/m² | 7 | +16,4% |
| 2023 | 855 €/m² | 5 | -47,2% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 1 | +30,6% |
| 2025 | 1 193 €/m² | 6 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Suzay | 1 955 €/m² | faible |
| 78 | Boisemont | 1 514 €/m² | moyenne |
| 45 | Richeville | 1 146 €/m² | faible |
| 75 | Guiseniers | 1 487 €/m² | faible |
| 84 | Farceaux | 1 327 €/m² | faible |
| 64 | Andelys | 1 932 €/m² | haute |
| 36 | Mouflaines | 1 222 €/m² | faible |
| 76 | Hacqueville | 1 559 €/m² | faible |