Andelys
64 haute Zone C1 932 €/m²
Prix m²
+27,6%
Évol. 1 an
11,73 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
7 706
Population
107
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+15,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 107 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
56,81 % |
| TEOM | 19,38 % |
Économie & population
| Population | 7 706 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 20 750 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
47,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 570 €/m² | 12 |
| T2 | 1 562 €/m² | 46 |
| T3 | 1 664 €/m² | 35 |
| T4 et + | 1 412 €/m² | 9 |
| Maison | 1 641 €/m² | 289 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 €/m² | 146 | - |
| 2022 | 1 651 €/m² | 124 | +1,5% |
| 2023 | 1 613 €/m² | 95 | -2,3% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 90 | -6,1% |
| 2025 | 1 932 €/m² | 82 | +27,6% |
Ventes géolocalisées
531 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |