Trois Lacs
52 moyenne Zone C1 468 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 735
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
37,89 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 1 735 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 481 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 356 €/m² | 17 | -8,5% |
| 2023 | 1 922 €/m² | 13 | +41,8% |
| 2024 | 1 721 €/m² | 12 | -10,5% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 16 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |