Thuit
41 faible Zone C989 €/m²
Prix m²
-33,8%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
144
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thuit
À Thuit (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thuit ?
Le prix médian de l'immobilier à Thuit est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thuit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thuit a baissé de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,8% |
| Évol. pluriannuelle | -38,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 4 571 €/m² | 2 | +183,3% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | -78,1% |
| 2024 | 1 493 €/m² | 2 | +49,4% |
| 2025 | 989 €/m² | 2 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |