Cuverville
65 faible Zone C1 221 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuverville
À Cuverville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 221 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cuverville ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuverville est de 1 221 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuverville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuverville a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 221 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 321 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 721 €/m² | 1 | -33,9% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 5 | +131,9% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 4 | -30,9% |
| 2025 | 1 221 €/m² | 2 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Houville-en-Vexin | 748 €/m² | faible |
| 81 | Heuqueville | 2 039 €/m² | faible |
| 57 | Bacqueville | 1 293 €/m² | faible |
| 41 | Thuit | 989 €/m² | faible |
| 61 | Roquette | 950 €/m² | faible |
| 71 | Amfreville-les-Champs | 1 473 €/m² | faible |
| 58 | Écouis | 1 296 €/m² | moyenne |
| 56 | Daubeuf-près-Vatteville | 1 094 €/m² | faible |