Bacqueville
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bacqueville
À Bacqueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bacqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bacqueville est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bacqueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Bacqueville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bacqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bacqueville a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
9,90 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
61,38 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 614 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 743 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 912 €/m² | 4 | +54,7% |
| 2023 | 2 286 €/m² | 12 | +19,5% |
| 2024 | 1 652 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 8 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Houville-en-Vexin | 748 €/m² | faible |
| 65 | Cuverville | 1 221 €/m² | faible |
| 71 | Amfreville-les-Champs | 1 473 €/m² | faible |
| 81 | Heuqueville | 2 039 €/m² | faible |
| 58 | Val d'Orger | 1 234 €/m² | moyenne |
| 58 | Écouis | 1 296 €/m² | moyenne |
| 62 | Fleury-sur-Andelle | 1 652 €/m² | moyenne |
| 62 | Radepont | 1 658 €/m² | moyenne |