Houville-en-Vexin
41 faible Zone C748 €/m²
Prix m²
-77,1%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
232
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Houville-en-Vexin
À Houville-en-Vexin (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 748 €/m², soit 86,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Houville-en-Vexin ?
Le prix médian de l'immobilier à Houville-en-Vexin est de 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Houville-en-Vexin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Houville-en-Vexin a baissé de 77,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-89,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 748 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,1% |
| Évol. pluriannuelle | -40,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
61,92 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 099 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 5 | -8,9% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 2 | +67,1% |
| 2024 | 3 266 €/m² | 1 | +71,8% |
| 2025 | 748 €/m² | 1 | -77,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |