Vézillon
44 faible Zone C811 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
231
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vézillon
À Vézillon (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 811 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vézillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Vézillon est de 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 811 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -53,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,6 % |
| Taxe foncière |
54,26 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 135 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 251 €/m² | 4 | +29,8% |
| 2023 | 1 552 €/m² | 3 | -31,0% |
| 2025 | 811 €/m² | 3 | -47,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |