Hennezis
70 moyenne Zone C1 730 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
744
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | -15,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,67 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
39,75 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 744 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 679 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 688 €/m² | 9 | -17,1% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 11 | +6,3% |
| 2024 | 1 434 €/m² | 9 | -20,1% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 9 | +20,6% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |