Pressagny-l'Orgueilleux
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pressagny-l'Orgueilleux
À Pressagny-l'Orgueilleux (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 079 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pressagny-l'Orgueilleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux est de 2 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pressagny-l'Orgueilleux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Pressagny-l'Orgueilleux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pressagny-l'Orgueilleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pressagny-l'Orgueilleux a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 079 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
50,09 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 686 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 966 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 10 | -6,9% |
| 2023 | 5 399 €/m² | 6 | +243,1% |
| 2024 | 2 088 €/m² | 5 | -61,3% |
| 2025 | 2 079 €/m² | 8 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Notre-Dame-de-l'Isle | 2 017 €/m² | faible |
| 50 | Chapelle-Longueville | 1 934 €/m² | haute |
| 54 | Saint-Étienne-sous-Bailleul | 1 194 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Pierre-la-Garenne | 1 430 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Marcel | 2 203 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 1 914 €/m² | moyenne |
| 55 | Port-Mort | 1 824 €/m² | moyenne |
| 40 | Vernon | 2 634 €/m² | haute |