Port-Mort
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Port-Mort
À Port-Mort (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 824 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
Quel est le prix au m² à Port-Mort ?
Le prix médian de l'immobilier à Port-Mort est de 1 824 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Port-Mort ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Port-Mort présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Port-Mort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-Mort a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 824 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 889 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 26 450 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 788 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 997 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 894 €/m² | 17 | -5,2% |
| 2023 | 1 757 €/m² | 15 | -7,2% |
| 2024 | 1 862 €/m² | 10 | +6,0% |
| 2025 | 1 824 €/m² | 9 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Saint-Pierre-la-Garenne | 1 430 €/m² | moyenne |
| 54 | Notre-Dame-de-l'Isle | 2 017 €/m² | faible |
| 51 | Courcelles-sur-Seine | 1 700 €/m² | moyenne |
| 54 | Bouafles | 1 677 €/m² | faible |
| 63 | Pressagny-l'Orgueilleux | 2 079 €/m² | faible |
| 70 | Hennezis | 1 730 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Étienne-sous-Bailleul | 1 194 €/m² | faible |
| 52 | Val d'Hazey | 1 999 €/m² | haute |